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Eine PV Anlage für Ihre WEG?
Wohnen Sie in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und streben eine PV-Anlage an? Dann sind Sie hier richtig!
PV-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern leisten nicht nur einen nennenswerten Beitrag zum Klimaschutz sondern sind aufgrund ihrer höheren Eigenverbrauchsquote auch viel profitabler als auf Einfamilienhäusern. Da die bisherigen gesetzlichen Hürden seit Januar 2023 weggefallen sind, steht Ihrem Vorhaben nun grundsätzlich nichts mehr entgegen.
Diese Webseite soll Ihnen helfen, Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft eine attraktive und praktikable PV-Anlage vorzuschlagen, die dann auch beschlossen wird. Sie finden hier:
- Vorträge zur Motivation.
- einen Leitfaden mit Wirtschaftlichkeitsrechner und Nebenkostenabrechnung.
- hilfreiche Links zu PV für Wohnungseigentümergemeinschaften.
- Erfahrungsberichte von anderen Wohnungseigentümergemeinschaften.
Dieses Informationsmaterial wurde ehrenamtlich im Sinne der Nachbarschaftshilfe erstellt. Für den Inhalt kann ich trotz größter Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Wenn Sie Hilfe benötigen und in Herrenberg oder Umgebung wohnen, können Sie sich an
die BürgerSolarBeratung Herrenberg wenden.
Viel Erfolg mit Ihrem Vorhaben wünscht Ihnen
Jochen Rivoir
pv@wohnquartier-stadtwerk.de
Vorträge
Photovoltaik für Wohnungseigentümergemeinschaften -
Der Weg ist frei!
Seit Januar 2023 sind wesentliche Hürden für PV-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern weggefallen. Dieser Vortrag zeigt anhand der Erfahrungen des Wohnquartier StadtWerk in Herrenberg, dass PV-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern nicht nur einen nennenswerten Beitrag zum Klimaschutz leisten, sondern auch für Selbstnutzer und Vermieter äußerst rentabel sein können.
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Vortrag-Der-Weg-ist-frei-2024-03-14.pdf
Vortrag, Der Weg ist frei, 2024-03-14.pdf application/pdfVortrag, Der Weg ist frei, 2024-03-14.pdf Öffentlicher Vortrag vom 14. März 2024 im Gemeindesaal der Gemeinde St. Martin, Berliner Str. 7 in Herrenberg. Öffnen Download Link kopieren 1.37 MB 2024-08-02 2. August 2024 2024-04-29 29. April 2024 |
1.37 MB | 29. April 2024 |
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Vortrag-Der-Weg-ist-frei-2024-09-12.pdf
Vortrag, Der Weg ist frei, 2024-09-12.pdf application/pdfVortrag, Der Weg ist frei, 2024-09-12.pdf Öffentlicher Vortrag vom 12. September 2024 im Gemeindesaal der Gemeinde St. Martin, Berliner Str. 7 in Herrenberg. Öffnen Download Link kopieren 1.72 MB 2024-09-12 12. September 2024 2024-09-12 12. September 2024 |
1.72 MB | 12. September 2024 |
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Vortrag-Der-Weg-ist-frei.pdf
Vortrag, Der Weg ist frei.pdf application/pdfVortrag, Der Weg ist frei.pdf Aktuelle Version des Vortrags. Öffnen Download Link kopieren 1.73 MB 2024-09-13 13. September 2024 2024-09-13 13. September 2024 |
1.73 MB | 13. September 2024 |
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Die nächsten Vorträge:
- Mittwoch 5. Februar 2025 um 19 Uhr in der Volkshochschule Herrenberg. Anmeldung bei der VHS Herrenberg.
Leitfaden
Der Leitfaden beschreibt eine Schritt-für-Schritt Vorgehensweise auf dem Weg zu einer PV-Anlage auf Ihrem Mehrfamilienhaus und fasst wichtige Informationen zu Gesetzen, Wirtschaftlichkeit und möglichen Betriebskonzepten zusammen.
Den zum Leitfaden passenden Wirtschaftlichkeitsrechner und die beispielhafte Nebenkostenabrechnung, können Sie gerne an Ihre Belange anpassen.
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| Thumb | Name | Size | Date |
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Abrechnung.xlsx
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetAbrechnung.xlsx Download Link kopieren 16.51 KB 2024-09-15 15. September 2024 2024-09-15 15. September 2024 |
16.51 KB | 15. September 2024 |
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Leitfaden.pdf
application/pdfLeitfaden.pdf Öffnen Download Link kopieren 1.88 MB 2024-09-02 2. September 2024 2024-09-02 2. September 2024 |
1.88 MB | 2. September 2024 |
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Wirtschaftlichkeit.xlsx
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetWirtschaftlichkeit.xlsx Download Link kopieren 47.47 KB 2024-09-14 14. September 2024 2024-09-03 3. September 2024 |
47.47 KB | 3. September 2024 |
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Links
Informationen
Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie (DGS)
- Musterverträge zu verschiedenen Betreiber- und Abrechnungsmodellen
Beratungen
BürgerSolarBeratung Herrenberg
- Unabhängige, kostenlose Beratung und Projektbegleitung für Einfamilienhäuser und beginnend auch für Mehrfamilienhäuser.
- Unabhängige, umfassende aber kostenpflichtige Beratung und Projektbegleitung.
Erfahrungsberichte
Hier finden Sie einige Erfahrungsberichte von WEG, die erfolgreich eine PV-Anlage installiert haben. Dateien zu diesen Erfahrungsberichten finden am Ende des Abschnitts.
Wenn Sie anderen Ihren eigenen Erfahrungen zugänglich machen wollen, können Sie die Datei „Erfahrungsbericht (Vorlage).docx“ als Basis verwenden.
Herrschaftsgarten in Böblingen
Ausgangslage
- 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit Flachdach, Erstbezug 2016
- 13 Wohnungen, davon 6 vermietet
- 30.000 kWh Verbrauch, Gemeinsamer Hauptzähler & Stromvertrag für 11 Wohnungen, zweite Stromschiene für 2 Wohnungen mit getrennten Stromverträgen
Entscheidung im September 2022
- Dächer voll mit 24,6 kWp Anlage belegt
- Spart CO2 wie 26.800 qm Wald
- Einzählermodell (damals „Kollektive Selbstversorgung“ genannt) für Wohnungs- und Allgemeinstrom
- Eigenverbrauchsanteil 42,4 %, daher kein Speicher nötig
- 36.200 € Kosten (2.785 € pro Wohnung), aus Sonderumlage finanziert
- Amortisation in 10 Jahren (bei Beschlussfassung)
- Stromabrechnung kostenpflichtig für die Bewohner/Mieter
- Inbetriebnahme im September 2023
Bei Kosten und Steuern Stand Dez 2023 und ohne vorher gemeinsamen Stromvertrag
- Amortisation in 7,1 Jahren
- Rendite 12,9 %
Wohnquartier StadtWerk in Herrenberg
Ausgangslage
- 2 Häuser mit Flachdächern, Erstbezug 2016
- 59 Wohnungen, davon 1/3 vermietet
- 154.000 kWh Verbrauch, 1 gemeinsamer Hauptzähler & Stromvertrag
- Gründung eines Arbeitskreises im Februar 2022
Entscheidung im Juni 2022
- Dächer voll mit 95,5 kWp Anlage belegt
- Spart CO2 wie 95.800 qm Wald
- Einzählermodell (damals „Kollektive Selbstversorgung“ genannt) für Wohnungs- und Allgemeinstrom
- Eigenverbrauchsanteil 53 %, daher kein Speicher nötig
- 118.357 € Kosten (2.006 € pro Wohnung), aus den Rücklagen finanziert, Rückführung in 20 Jahren (monatlich 8,40 € für mittelgroße Wohnung)
- Amortisation in 7,6 Jahren • 11,7 % Rendite (bei Inbetriebnahme)
- Stromabrechnung kostenfrei für die Bewohner/Mieter
- Inbetriebnahme im Mai 2023
Bei Kosten und Steuern Stand Dez 2023 und ohne vorher gemeinsamen Stromvertrag
- Amortisation in 7,4 Jahren
- Rendite 12,3 %
Nufringen, Objekt A
Ausgangslage
- 2 Zeilen Reihenhäuser, Erstbezug 2001
- 8 Wohneinheiten, davon 2 vermietet
- 25.345 kWh Verbrauch, getrennte Stromverträgen
Vorschlag der BürgerSolarBeratung Herrenberg im Dezember 2023 – also noch kein Erfahrungsbericht.
- Dächer voll mit 31,9 kWp Anlage belegt
- Spart CO2 wie 4.800 qm Wald
- Einzählermodell (damals „Kollektive Selbstversorgung“ genannt) für Wohnungs- und Allgemeinstrom
- Eigenverbrauchsanteil 33 %, daher kein Speicher nötig
- 57.456 € Kosten (7.182 € pro Wohnung), aus Sonderumlage finanziert
- Amortisation in 10 Jahren • 9 % Rendite
- Stromabrechnung kostenpflichtig für die Bewohner/Mieter
application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.documentErfahrungsbericht (Vorlage).docx
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetHerrschaftsgarten-Abrechnung.xlsx
application/pdfHerrschaftsgarten-Erfahrungsbericht.pdf
text/csvHerrschaftsgarten-Verbrauchsverlauf.csv Verbrauchsverlauf eines ganzen Jahres wie er in z.B. SunnyDesign SW eingelesen werden kann.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetHerrschaftsgarten-Wirtschaftlichkeit.xlsx Berechnung der Wirtschaftlichkeit für den typischen Fall, dass vorab kein gemeinsamer Stromvertrag besteht und mit Kosten Stand Dezember 2023.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetNufringen-A-Abrechnung.xlsx Rechenbeispiel einer Nebenkostenabrechnung.
application/pdfNufringen-A-Vortrag-fuer-ETV.pdf Vortrag für die Eigentümerversammlung.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.presentationml.presentationNufringen-A-Vortrag-fuer-ETV.pptx
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetNufringen-A-Wirtschaftlichkeit.xlsx Berechnung der Wirtschaftlichkeit für verschiedene Betriebskonzepte.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetStadtWerk, Abrechnung (Geteilter Ertrag).xlsx Rechenbeispiel einer Nebenkostenabrechnung, bei der der Ertrag zwischen Vermietern und Mietern aufgeteilt wird.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetStadtWerk, Abrechnung (Kostenfrei).xlsx Rechenbeispiel einer Nebenkostenabrechnung mit kostenfreier Bereitstellung des PV-Stroms, so wie von uns beschlossen.
application/pdfStadtWerk, Erfahrungsbericht.pdf
application/vnd.openxmlformats-officedocument.presentationml.presentationStadtWerk, Präsentation.pptx Präsentation um Bewohner zu informieren und als Entscheidungsgrundlage in der Eigentümerversammlung.
text/csvStadtWerk, Verbrauchsverlauf.csv Verbrauchsverlauf eines ganzen Jahres wie er in z.B. SunnyDesign SW eingelesen werden kann.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetStadtWerk, Wirtschaftlichkeit (Stand Inbetriebnahme).xlsx Vergleich der Wirtschaftlichkeit mehrerer Betriebskonzepte und technischer Alternativen zur Zeit der Inbetriebnahme.
application/vnd.openxmlformats-officedocument.spreadsheetml.sheetStadtWerk, Wirtschaftlichkeit (Typ Dez 2023).xlsx 22
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Thumb Name Size Date
Erfahrungsbericht-Vorlage.docx
Erfahrungsbericht (Vorlage).docx
75.6 KB 27. März 2024
Herrschaftsgarten-Abrechnung.xlsx
14.09 KB 28. Februar 2024
Herrschaftsgarten-Erfahrungsbericht.pdf
795.4 KB 29. Februar 2024
Herrschaftsgarten-Verbrauchsverlauf.csv
718.6 KB 18. März 2024
Herrschaftsgarten-Wirtschaftlichkeit.xlsx
33.98 KB 28. Februar 2024
Nufringen-A-Abrechnung.xlsx
14.22 KB 28. Februar 2024
Nufringen-A-Vortrag-fuer-ETV.pdf
674.61 KB 28. Februar 2024
Nufringen-A-Vortrag-fuer-ETV.pptx
2.56 MB 28. Februar 2024
Nufringen-A-Wirtschaftlichkeit.xlsx
26.71 KB 28. Februar 2024
StadtWerk-Abrechnung-Geteilter-Ertrag.xlsx
StadtWerk, Abrechnung (Geteilter Ertrag).xlsx
14.34 KB 28. Februar 2024
StadtWerk-Abrechnung-Kostenfrei.xlsx
StadtWerk, Abrechnung (Kostenfrei).xlsx
14 KB 28. Februar 2024
StadtWerk-Erfahrungsbericht.pdf
StadtWerk, Erfahrungsbericht.pdf
1.16 MB 29. April 2024
StadtWerk-Praesentation.pptx
StadtWerk, Präsentation.pptx
7.35 MB 16. Dezember 2023
StadtWerk-Verbrauchsverlauf.csv
StadtWerk, Verbrauchsverlauf.csv
749.96 KB 18. März 2024
StadtWerk-Wirtschaftlichkeit-Stand-Inbetriebnahme.xlsx
StadtWerk, Wirtschaftlichkeit (Stand Inbetriebnahme).xlsx
37.83 KB 29. April 2024
StadtWerk-Wirtschaftlichkeit-Typ-Dez-2023.xlsx
StadtWerk, Wirtschaftlichkeit (Typ Dez 2023).xlsx
37.77 KB 28. Februar 2024